1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
大津市
26.7万円/㎡
前年比-18.5%
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ティアラ・セントワンズ
滋賀県大津市鳥居川町
東海道・山陽本線 / 石山駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,878万円
37.5万円/㎡
1,459
2,405
3,351
4,298
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,405万円〜3,351万円
31.3万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月8日
ティアラ・セントワンズ
2,880万円（37.5万円/㎡）/ 13階 / 76.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,880万円 | 37.5万円 | 13階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,580万円 | 32.9万円 | 6階 | 78.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 2,750万円 | 33.7万円 | 9階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,620万円 | 33.4万円 | 6階 | 78.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 2,998万円 | 34.4万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,500万円 | 36.8万円 | 5階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 29.9万円 | 12階 | 99.65㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/26 | 3,098万円 | 35.5万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 33.7万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 3,180万円 | 36.4万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/14 | 2,490万円 | 31.8万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,198万円 | 36.6万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,550万円 | 32.5万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 30.7万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,880万円 | 30.0万円 | 9階 | 96.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,698万円 | 27.9万円 | 7階 | 60.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,080万円 | 30.9万円 | 12階 | 99.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ティアラ・セントワンズ 大津市鳥居川町 | 石山駅9分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 216戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ロータリーマンション大津京パークワイツ 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅4分 | 2,895万円 | 35.2万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 196戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー 大津市茶が崎 | 大津京駅8分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 196戸 | SRC |
| 2025/02/26 | デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅12分 | 3,800万円 | 42.5万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 17階 / 22階建 | 南 | 2003年 | 185戸 | RC |
| 2025/12/01 | ウォーターレジデンス大津アクアエール 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,930万円 | 41.5万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 191戸 | SRC |
| 2025/09/15 | シャルマンコーポレイクシティ瀬田 大津市大萱四丁目 | 瀬田駅14分 | 1,898万円 | 28.5万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 227戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、大津市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は大津市の平均と比較して40.4%割高です。